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2018-01-18

基礎工事では配筋とコンクリート打設が要チェックポイント

地鎮祭が終わり、いよいよ建物を建てる段階に入ったら、ぜひ現場へ足を運んでみましょう。自分で現場をチェックするためには、基礎伏図床伏図矩計図かなばかりず)といった図面を事前に受け取っておきましょう。

基礎工事とは、家と地盤をつなぎ、建物を支える部分の工事で代表的な工法として布基礎ベタ基礎があります。耐久性をはじめ、家の性能を左右する非常に重要な工事です。

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まず、設計図に沿って鉄筋を組む配筋工事を行います。配筋は社内検査や第三者検査など、ほとんどのチェック項目に入っている重要な工程です。

配筋の際によくある問題として、コンクリートの厚み不足があります。通常、コンクリートの中には鉄筋が入っており、この鉄筋を包み込むコンクリートの厚みをかぶり厚といいます。

建築基準法では、かぶり厚を基礎の立ち上がりで4cm、その他の基礎部分では6cmと規定しています。かぶり厚1cmの違いで、耐久性が10年違うと言われておりますので、鉄筋と枠組みのすき間が狭そうな所があれば、実際にメジャーで測ってチェックしましょう。

コンクリート打設でのチェックポイント

枠組みの建て込みが終わると、そこにコンクリートを流し込むコンクリート打設へ移ります。通常、、最初にフーチングと呼ばれる底盤部を行い、その後に立ち上がり部に入ります。

コンクリートは、水とセメント、砂 、砂利などを混ぜてつくられます。すき間が狭い所には加振機を使って振動を与え、隅々までコンクリートを行き渡らせていきます。

また、コンクリートは調合後、すぐに固まりはじめるため、気温が25度以上なら90分以内、以下なら120分以内と品質を守るための基準が定められています。

ミキサー車がコンクリート工場をでて、渋滞などで到着が大幅に遅れる場合は、コンクリートが既に固まっている可能性もあるので、ミキサー車を返す判断も必要になってきます。コンクリートの納品書にミキサー車の出発時間が必ず記載されていますので、チェックが必要です。

また、コンクリートの調合は非常にデリケートで、水分が増えすぎても質の低下につながります。流し込みの途中で水を加えることはもちろん、雨が降ったらコンクリート打設作業は中止しなければいけません。

吉本 剛

1972年静岡県生まれ。建築系大学を卒業後、建築設備会社に就職し、技術職、営業職を経験する。その後、不動産会社に転職し現在に至る。宅地建物取引主任者の資格をもつ不動産のスペシャリストとして、ライフプランを見据えた記事を提供していく。

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